Тест дистанционно «Основы оценочной деятельности»,
Основы оценочной деятельности в Санкт-Петербурге

Тестовые задания Дисциплина «Основы оценочной деятельности» Выполнил (а): ФИО 1. Что из перечисленного ниже не является стандартом стоимости: A. рыночная стоимость B. фундаментальная стоимость C. стоимость действующего предприятия 2. При оценке объекта недвижимости дата проведения оценки соответствует: A. Дате составления отчета об оценке B. Дате подписания договора на оценку C. Календарной дате, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки 3. При проведении оценки объекта недвижимости проведение осмотра обязательно: A. В случае последующей купли-продажи объекта B. В случаях проведения оценки по решению суда C. В исключительных случаях. D. Во всех случаях E. А, B F. B, C 4. Какой подход из ниже перечисленных является основополагающим при определении стоимости гостиницы? A. Доходный B. Затратный C. Сравнительный 5. Какой подход из ниже перечисленных является основополагающим при определении стоимости объекта недвижимости, не завершенного строительством? A. Доходный B. Затратный C. Сравнительный 6. Лучшее и наиболее эффективное использование объекта недвижимости – это использование: A. Которое физически возможно B. Которое юридически допустимо C. Которое финансово реализуемо D. При котором достигается максимальная стоимость объекта оценки 7. Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом: A. соответствия B. полезности C. предельной производительности D. изменения стоимости 8. Согласование результатов оценки проводится на основе следующих критериев: A. Достоверность исходной информации B. Точность процедур анализа C. Соответствие цели и задачи оценки D. Трудоемкость расчетов E. А, B, C F. D, А, B, C и F 9. К принципам, связанным с эксплуатацией оценки, относятся: А. остаточная продуктивность В. сбалансированность С. полезность D. замещение 10. В соответствии со Ст. 15 ФЗ 135 оценщик НЕ обязан представлять по требованию заказчика страховой полис и подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности документ об образовании А. Да В. Нет 11. К основным целям приватизации государственного и муниципального имущества относятся: A. политические В. фискальные С. социальные D. все вышеперечисленные 12. Что из перечисленного относится к основными инструментами регулирования деятельности по оценке: А. система Стандартов В. унификация учебных программ по подготовки оценщиков С. повышение качества оценочных услуг 13. Дата проведения осмотра оцениваемого объекта недвижимости должна: A. быть позже даты оценки B. совпадать с датой оценки, но в особых случаях может быть позже даты оценки C. быть раньше даты проведения оценки 14. В каком выражении может быть указан износ объекта недвижимости? A. В абсолютном выражении (в денежных единицах) B. В относительных единицах (в процентах) C. A и B Ожидаемая оценка: только 5