Решение задач «Задача»,
Гражданское право в Санкт-Петербурге

Собственник однокомнатной квартиры В.В. Иванов и Студент Петров С.С. заключили договор найма жилого помещения. Петров, согласно договору, имеет право проживания в квартире и право за свой счет произвести в квартире текущий ремонт. Через три года студента отчислили за неуспеваемость и он уехал домой, сообщив по электронной почте Иванову место, где оставил ключи от квартиры. Осмотрев освобожденную квартиру, Иванов обнаружил отсутствие сантехнического оборудования, газовой плиты, межкомнатных дверей. Он потребовал от Петрова восстановить первоначальное состояние квартиры и произвести оплату за весь срок договора, т.е. за 5 лет. По мнению Иванова это будет компенсировать его убытки на период поиска нового нанимателя. Петров отказался исполнять эти требования, а в суде, куда Иванов обратился с соответствующим иском, пояснил, что все отсутствующие предметы являются его собственностью, были приобретены на деньги родителей. Поскольку Иванов согласился на ремонт в квартиры и не потребовал оставить ему старые раковину, унитаз, газовую плиту, фанерные межкомнатные двери, Петров во время ремонта раздал все соседям. Компенсация за период, когда Петров фактически не пользовался квартирой, договором не была предусмотрена, также как и заблаговременное предупреждение об освобождении квартиры, поэтому никаких убытков Иванова он компенсировать не намерен. Какое решение должен принять суд по данному делу? Мотивируйте свой ответ нормами гражданского права