Решение задач «Федеральное государственное образовательное учреждение высшего...»,
жилищное право в Санкт-Петербурге

Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Дальневосточная государственная академия физической культуры» (далее - ФГОУ ВПО «ДВГАФК») владеет общежитием, расположенным в г. Хабаровск, которое является федеральным имуществом и закреплено за ним на праве оперативного управления. В связи с нехваткой учебных аудиторий в общежитии была произведена самовольная перепланировка второго и третьего этажей, в результате чего произошло уменьшение жилой площади. Поскольку данная перепланировка является самовольной, регистрационная служба отказала в государственной регистрации внесения изменений в общую площадь объекта - общежития. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ФГОУ ВПО «ДВГАФК» 23 декабря 2005 в арбитражный суд с иском к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области (далее - ГУФРС по Хабаровскому краю и ЕАО), третье лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю (далее - ТУ ФАУФИ по Хабаровскому краю), о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения (объекта общежития). Исковые требования обоснованы ссылкой на ст. 222 ГК РФ и п.4 ст. 29 ЖК РФ. Решением арбитражного суда от 28 ноября 2006 в иске отказано в связи с отсутствием доказательств того, что помещения общежития в перепланированном и переустроенном состоянии не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Инспекция государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края ссылается на то, что истцом представлено заключение по научно-техническому обследованию несущих и ограждающих конструкций надземной части общежития. В целях повышения степени эксплуатационной пригодности строительных конструкций и здания в целом ФГОУ ВПО «ДВГАФК» предлагается выполнить ряд мероприятий. Решите спор.