Решение задач «Решите задачу»,
Гражданское право в Санкт-Петербурге

После смерти Крымова его дочь Попова, подавшая заявление о при¬нятии наследства, заключила договоры купли-продажи имущества, входящего в наследственную массу (коллекции охотничьих ружей, ак¬ций российских и иностранных компаний, коттеджа в Зеленогорске). Все договоры предусматривали их исполнение продавцом через 8 месяцев, а также устанавливали договорную неустойку за просрочку передачи соответствующего имущества в размере 1% за каждый день просрочки. Однако по наступлении установленных сроков Попова отказалась исполнять ранее заключенные договоры, ссылаясь на то, что вместе с ней соответствующее имущество унаследовал внебрачный сын Крымова Мухин, о существовании которого и его притязаниях на наследство Крымова Попова в момент заключения договоров не знала. При этом Мухин имеет иные планы относительно наследственного имущества и не намерен его продавать. Покупатели обратились к адвокату за консультацией относительно перспектив истребования, проданного им имущества, возврата ранее упла¬ченной цены и/или взыскания с Поповой (или Мухина) предусмотренных договором неустоек и возмещения причиненных убытков. Какие разъяснения должен дать адвокат? Изменится ли решение, если будет установлено, что: (а) Попова не подавала заявление о принятии на¬следства, либо (б) после заключения договоров Попова подала нотариусу заявление об отказе от наследства? Вариант: Попова заключила договоры в отношении имущества, ко¬торым она завладела преступным путем — похитив и переоформив на себя с помощью мошеннических действий