Решение задач «Акционерное общество в течение ряда лет арендовало у 0ОО пять...»,
Гражданское право в Санкт-Петербурге

Акционерное общество в течение ряда лет арендовало у 0ОО пять передвижных домиков (бытовок), которые использовались для размещения рабочих вблизи стройплощадки. За два месяца до окончания срока аренды ООО предупредило акционерное общество, что не будет в дальнейшем славать бытовки в аренду. Однако акционерное общество не вернуло бытовки по окончании срока аренды, поскольку их у него уже не было. Как оказалось, еще два года назад бытовки были переданы государственному предприятию в счет погашения долга. Генеральный директор ООО поручил юристу подготовить исковые требования в суд. Юрист подготовил проекты следующих исков: 1) иск Об истребовании имущества из владения государственного предприятия; 2) иск о применении последствий ничтожной сделки, заключенной между акционерным обществом и государственным предприятием; 3) иск О взыскании убытков, причиненных ООО акционерным обществом. Будут ли удовлетворены указанные иски? Что вы знаете о проблеме конкуренции исков ? Задача 2 Андреев унаследовал от отца добротный деревянный дом в деревне. Поскольку Андреев проживал в городе и уже имел дачу, он решил продать дом. Дом приобрел Кащеев, который его разобрал, перевез в другую область, где вновь его собрал. При этом он заменил в доме часть под-гнивших бревен, а также пристроил к дому веранду и крыльцо. Земель-ный участок, на котором раньше стоял дом, Кащеев продал Зимину. Через два года к Кащееву и Зимину обратился Савельев, который потребовал от них вернуть дом и участок. Свое требование он обьясния тем, что дом и земельный участок принадлежат ему, а отец Андреева по его просьбе ухаживал за домом все время, пока он отбывал длительное пюремное заключение. Андреев, к которому обратился Кащеев, заявил, что его отец давно выкупил дом у Савельева, поскольку по просьбе по-следнего на протяжении 10 лет отправлял ему ежемесячно посылки в счет выкупной цены дома. Поскольку достичь согласия сторонам не удалось, спор был передан в суд. Какие вопросы должны быть выяснены для принятия судом законного решения? Как распределяется бремя доказывания между участниками спора? Какое решение должен принять суд? При решении задачи исходите из того, что поскольку события происходили в сельской местности, то сведения о регистрации права собственности и переходе права собственности отсутствовали.