Решение задач «Тем а. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения»,
земельное право в Санкт-Петербурге

Тем а. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения Разбор конкретных ситуаций. Задача 1. В результате масштабного распространения последствий крупной аварии на предприятии по изготовлению строительных материалов большая площадь сельскохозяйственных угодий, расположенных в радиусе бедствия, оказалась непригодной для производства продукции, соответствующей требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. Руководством муниципального образования было принято решение о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель. Дайте юридическую оценкуситуации. Какими нормативными правовыми актами регулируется процедура перевода земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель? В каких случаях допускается перевод земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель? Задача 2. В прокуратуру Н-ского района поступило обращение Попова А.А. по факту отказа органом местного самоуправления в переводе земельного участка сельскохозяйственного назначения из одной категории в другую в нарушение установленных сроков. В своем обращении Попов А.А. ссылается на положения Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перевод земель из одной категории в другую», утвержденного постановлением администрации муниципального района. Согласно пунктам указанного Административного регламента, срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 60 календарных дней, исчисляемых со дня регистрации заявления, с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги. Однако отказ Попову А.А. пришел спустя 63 дня. Дайте юридическую оценкуситуации. Задача 3. В ходе проверки было установлено, что гражданином Н. на территории сельскохозяйственного угодья было возведено небольшое здание, предназначающееся для отдыха гостей. Прокурор Н- ского района обратился в суд с исковым заявлением о признании объекта недвижимости самовольной постройкой. Дайте юридическую оценкуситуации. Задача 4. Глава крестьянско-фермерского хозяйства П., являясь собственником земельного участка земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, обратился в суд с требованием снести самовольное строение - объект незавершенного строительства и восстановить территорию строительства. Иск был мотивирован тем, что ответчик К. на землях сельскохозяйственного назначения возвел объект, не связанный с сельскохозяйственным производством. Ответчик, в свою очередь, не представил суду доказательств, подтверждающих тот факт, что он в установленном законом порядке получал от уполномоченного органа разрешение на использование данного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения под строительство жилого дома с переводом такого земельного участка в иную категорию земель. Дайте юридическую оценкуситуации. Задача 5. Прокуратурой проведена проверка соблюдения закона при функционировании деревообрабатывающего предприятия ООО «Север +» в д. Энн Н-ского района. Установлено, что основным видом деятельности предприятия распиловка и строгание древесины. На протяжении 3 лет образующиеся в ходе указанной деятельности опилки размещались на территории земельного участка сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, принадлежащем предприятию на праве аренды. При этом деятельность предприятия осуществлялась в соответствии с условиями договора аренды. Дайте юридическую оценкуситуации.