Решение задач «Сельская жительница Сергеева решила продать принадлежащее ей строение»,
Гражданское право в Санкт-Петербурге

Сельская жительница Сергеева решила продать принадлежащее ей строение, купить дом в городе, где проживали ее дочь и сын, и переехать в этот город, поскольку по состоянию здоровья и возрасту ей было тяжело жить одной. Совместно с сыном она приобрела дом, состоящий из двух равноценных изолированных комнат, подсобных помещений и надворных построек. При покупке дома Сергеева заплатила 3/4 его стоимости, а ее сын Сергеев - 1/4. Договор купли-продажи дома был оформлен на сына. В приобретенном доме поселилась Сергеева с сыном. Когда Сергеев женился, в доме поселилась его супруга, которая стала препятствовать Сергеевой пользоваться домом. Сергеева обратилась в суд с иском к Сергееву о признании договора купли-продажи дома недействительным и признании за ней права собственности на дом. В судебном заседании было установлено, что между Сергеевой и Сергеевым имелась доверенность о совместном приобретении дома и проживании в нем. Исходя из этого и учитывая размер понесенных истицей и ответчиком расходов на покупку дома, суд исковые требования удовлетворил частично, признав за каждой из сторон право собственности на половину дома, и взыскал с ответчика в пользу истицы денежную компенсацию в сумме 1/4 стоимости дома. дайте правовую оценку?