Решение задач «Задача по земельному праву»,
земельное право в Санкт-Петербурге

Дедлайн- 8:30 утра 22.11.2021 Гражданин К. получил по наследству жилой дом и земельный участок площадью 0,20 га, на котором располагался такой дом. Однако при оформлении наследства выяснилось, что площадь земельного участка, на котором располагался жилой дом, составляла 0,15 га. Участок 0,05 га использовался наследодателем по договору аренды сроком на 5 лет под огород. Срок договора не истек. Администрация поселка предложила К. освободить участок площадью 0,05 га после сбора урожая. Участок под домом, по мнению Администрации, должен быть уменьшен до 1500 кв.м. – нормы предоставления земельных участков, определенных в Градостроительном регламенте Правил землепользования и застройки. Такое решение Администрация приняла, так как наследодатель не оформил права на земельный участок под домом, следовательно, участок находится в муниципальной собственности. Наследодателю в аренду участок предоставлен как участнику Великой Отечественной войны, инвалиду, т.е. права аренды связаны с личностью арендатора и не могут быть переданы наследнику, который не относится к льготным категориям граждан. Гражданин не согласился с такими требованиями, полагая, что в соответствии с законодательством нельзя уменьшать площадь земельного участка под домом и изымать у него земельный участок площадью 0,05 га.   Обоснуйте выводы по следующим вопросам: Какие нормативные правовые акты регулируют спорные земельные правоотношения? Какие действия должны быть проведены для индивидуализации земельного участка под домом и спорного земельного участка? Кто будет участниками таких отношений?   Правомерны ли требования К.? Какое решение может принять суд в соответствии с требованиями гражданина К.?