Решение задач «Между главным управлением здравоохранения ленгорисполкома (гузл) и...»,
Гражданское право в Санкт-Петербурге

Между Главным управлением здравоохранения Ленгорисполкома (ГУЗЛ) и организацией арендаторов, созданной на базе трудового коллектива поликлиники № 2, был заключен в 1990 г. договор аренды имущества государственного учреждения с правом выкупа. Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга считает, что поликлиника как учреждение здравоохранения не могла образовать организацию арендаторов для создания на ее основе арендного предприятия. Такое право было предоставлено лишь трудовому колллективу государственного предприятия (объединения) или структурной единице производственного объединения. Кроме того, заключение договоров купли-продажи и аренды было возложено на Главное управление имуществом Ленгорисполкома, преемником которого является КУГИ. Договор аренды ГУЗЛ заключать не могло. На этом основании КУГИ в 1995 г. предъявил к арендному учреждению «Поликлиника № 2» иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Срок исковой давности, по мнению истца, не пропущен, так как о заключении договора КУГИ узнал лишь в 1993 г. КУГИ просит арбитражный суд обязать ответчика возвратить переданное по договору имущество во владение государства. К моменту предъявления иска Регистрационной палатой Санкт-Петербурга зарегистрировано ОАО «Поликлинический комплекс» как правопреемник арендного учреждения «Поликлиника № 2». Ответчик иска не признал по тем основаниям, что поликлиника занималась и продолжает заниматься предпринимательской деятельностью, а потому вправе была заключить договор аренды. Кроме того, истец пропустил срок исковой давности. В декабре 1990 г. договор был представлен для согласования в Главное управление имуществом Ленгорисполкома, которым договор одобрен. Поэтому срок исковой давности истек в последний день декабря 1991 г. Между тем КУГИ предъявил иск лишь в 1995 г. Решите дело.