Решение задач «1. 65-летняя Алешина, проживающая на территории Краснодарского края»,
Гражданское право в Санкт-Петербурге

1. 65-летняя Алешина, проживающая на территории Краснодарского края, решила подарить своей племяннице однокомнатную квартиру. Однако в оформлении договора дарения ей было отказано на том основании, что одаряемый не имеет регистрации на территории Краснодарского края. Согласно Закону Краснодарского края «О порядке регистрации пребывания и жительства на территории Краснодарского края» отчуждать недвижимое имущество можно только лицам, зарегистрированным в Краснодарском крае. Алешина обратилась с жалобой к прокурору. Она считает, что ее права как собственника не только существенно нарушены, но и ограничены. Как должен поступить прокурор? Имею прокурорского реагирования? 2. Прокурор обратился с иском в суд в интересах несовершеннолетних Кости и Димы Захаровых к их отцу, который продал находящуюся в общей собственности его и детей квартиру, а также к покупателю этой квартиры Григорьеву о признании совершенной сделки недействительной в связи с нарушением прав несовершеннолетних детей. Спорная квартира состоит из двух комнат (12 кв. м и 16 кв. м), в том числе приходящихся на долю их отца. Суд признал недействительным договор в части продажи долей, принадлежащих детям, возвратив им в собственность по '/4 доли квартиры каждому. В остальной части иска отказал, сославшись на право отца распорядиться по своему усмотрению принадлежащей ему долей. Является ли решение суда законным? 3. Голубева обратилась в суд к заявлением о выселении из соседней коммунальной квартиры Титова в связи с невозможностью проживания. В заявлении она указала, что Титов систематически нарушает правила общежития, нецензурно ругается в присутствии детей, часто бывает пьяным, а меры предупреждения оказались безрезультатными. Однако судья указал на то, что Голубева вместе с Титовым в одной квартире не проживает и права на предъявление иска не имеет, поэтому исковое заявление не подлежит рассмотрению в судебном порядке. Есть ли основания для удовлетворения заявления Голубевой? Насколько обоснованны ее аргументы?